경기 안산·시흥·광명·서울 여의도 연결…2023년 개통예정
[일간투데이 송호길 기자] 경기 서남권의 교통지도를 바꿀 것으로 기대되는 '신안산선'이 지난달 28일 민자사업 우선협상대상자 선정으로 사업에 박차를 가한다.
신안산선은 경기도 안산에서 시작해 시흥, 광명을 거쳐 서울 영등포구 여의도까지 연결하는 노선으로 총 길이는 43.6㎞다.
신안산선이 개통되면 현재 안산에서 여의도까지 1시간 30분가량 소요되는 이동시간이 절반 이상이 단축될 전망이다. 또 서울지하철 1·2·4·5·7·9호선 등과 KTX, 수인선, 소사∼원시선 등 다양한 철도노선과 연계 돼 경기 서남부의 교통 지도가 바뀔 것으로 보인다.
신안산선은 서울의 3대 업무지구 중 한곳인 여의도지구로 쉽게 이동할 수 있는 점을 주목할 만하다. 이에 따라 신안산선의 수혜가 예상되는 경기 서남부 지역은 안산 및 시흥, 광명 등이다.
5일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 5월 이후 이들 지역에서 분양을 계획중인 물량은 총 1만1911가구다.
지역별로는 시흥시가 가장 많은 7000여가구다. 이어 안산이 4000여가구 분양이 예정돼 있다. 시흥시 물량의 경우 대부분이 공공택지인 장현지구에 집중돼 있으며 민간분양은 안산시에 가장 많은 물량이 분포한다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "경기 서남부권은 공사 중인 소사원시선, 수인선 3차 사업과 더불어 신안산선 사업이 본격화 되면서 교통환경이 더욱 좋아지게 됐다"며 "수도권에서 서울로 접근성이 곧 부동산의 가치를 결정하는 만큼 향후 신안산선 착공, 준공으로 인해 안산, 시흥지역 부동산 시장의 지속적인 발전이 예상된다"고 말했다.
이에 따라 신안산선 수혜를 누릴 수 있는 분양단지에 눈길이 쏠린다.
이달 GS건설은 경기 안산시 상록구 고잔신도시에 최고 49층 3370가구 규모의 그랑시티자이 2차를 분양한다. 신안산선이 개통되면 한양대역(계획·가칭)을 이용해 여의도로 30분대 접근이 가능해 진다
6월 금강주택은 시흥장현지구 B3블록에 590가구 규모의 금강펜테리움을 공급할 계획이다. 초·중·고교부지가 인접해 통학환경이 좋다.
7월 동원개발은 B7블록에 447가구 규모의 동원로얄듀크를 선보일 계획이다. 이밖에 계룡건설은 8월 891가구, 제일건설은 B4·5블록에 각각 698가구, 489가구 등을 분양할 계획이다.
송호길 기자
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