[일간투데이 황한솔 기자] 최근 저금리 기조에 전세의 월세화가 가속화되며 전세가가 급등하고 있습니다. 이에 갭투자를 하는 투자자들이 증가하고 있는데요.

갭투자는 주택가격과 전세가격 차이가 적은 아파트를 전세를 끼고 사들여 향후 시간이 흘러 시세가 오를 때 시세 차익을 거두는 투자방식을 말합니다.

예를 들어 3억5000만원짜리 아파트의 전세보증금이 3억1000만원이라면 4000만원만 가지고 집을 산 뒤 2년 이후 가격이 오르면 되팔아 그 시세차익을 챙기는 것입니다. 하지만 갭투자는 '매매가가 오르고 전세가가 떨어지지 않는다'는 공식이 성립할 때  수익이 생깁니다.

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