전세가 상승으로 매매가 2주 연속 상승
21일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 8월 14일부터 20일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 매매가 변동률이 0.08%, 전세가는 0.13%를 기록했다.
특히 서울에서 전세를 구하지 못한 세입자가 남양주시, 고양시 등 인접 경기권으로 유입되면서 경기북부의 전세 변동률이 0.08%에서 0.19%로 0.11%p의 변동률을 보이면서 올해 최고 상승률을 또 다시 갱신했다.
먼저 서울 매매가 변동률은 0.11%로 지역별로는 강동구(0.33%), 강남구(0.25%), 서초구(0.12%) 등 강남권 아파트 상승세가 컸다.
또 강서구(0.13%), 동대문구(0.12%), 강북구(0.09%), 구로구(0.08%), 관악구(0.06%), 동작구(0.06%), 양천구(0.06%), 마포구(0.05%) 등도 상승했다.
이번주 경기와 신도시 아파트 매매가 변동률은 각각 0.06%씩이며 인천은 0.01%를 기록했다.
지역별로 파주신도시(0.22%), 광명시(0.21%), 평촌신도시(0.19%), 남양주시(0.18%), 동두천시(0.14%), 부천시(0.13%), 수원시(0.13%), 산본신도시(0.11%), 성남시(0.10%), 고양시(0.08%), 인천 부평구(0.07%) 등이 올랐다.
반면 평택시(-0.02%), 광주시(-0.03%), 인천 계양구(-0.09%) 등은 하락세를 보였다.
이 외에도 서울지역 전세가 변동률은 0.14%를 기록했으며 경기도와 신도시 아파트 전세가 변동률은 각각 0.15%, 0.11%를 인천은 0.05%의 상승률을 보였다.
구체적으로 서울 송파구는 전세물건 품귀 현상으로 0.28%의 전세가 변동률을 보이면서 이 기간 동안 약 1000만원 가량이 올랐으며 노원구 역시 0.27%로 높은 상승세를 보였다.
경기도는 남양주시가 서울권보다 전세가 저렴한데다가 서울~춘천간 고속도로 개통으로 서울 출퇴근이 편리해지면서 평내동과 호평동 일대 상승세가 계속되면서 0.52%로 가장 많은 변동률을 보였다.
인천 계양구는 중소형 아파트 중심으로 세입자가 유입되면서 전세가가 오르는 양상을 보이고 있으며 전세물건이 넉넉해 저렴한 것부터 거래가 이뤄지는 모습을 보이고 있다.