쾌적한 주거환경을 갖춘 월드스테이 오피스텔. 사진=월드스테이

[일간투데이 김영호 기자] 운정신도시는 쾌적한 주거환경을 갖춘 힐링도시로 평가되면서도 다소 부족한 교통망이 아쉬움 점으로 남기도 했다. 하지만 최근 3조원 규모의 GTX(수도권광역급행철도) A노선(파주 운정역~화성 동탄역)의 사업자 선정이 임박해지며 교통망 개선이라는 호재가 일대를 ‘들썩’이게 하고 있다.

더불어 남북관계 개선으로 인해 파주 운정신도시 부동산 가치 상승에 이목이 집중되고 있다. 여러 호재로 인해 미래가치가 높아진 운정신도시의 부동산시장은 전반적으로 상승세를 타고 있다.

특히 GTX A노선이 개통되면 운정신도시에서 강남까지 30분대에 진출입 가능해 강남생활권에 속하기 때문에 역세권 오피스텔의 가치는 빛을 발하고 있다.

이런 가운데 실제 야당역 역세권 오피스텔이 들어서 화제가 되고 있다. 바로 ‘월드스테이 오피스텔’이 그 주인공으로, 운정신도시 개발에 따른 수혜효과를 톡톡히 누릴 수 있는 입지를 선점해 그 어느 때보다 뜨거운 관심을 받고 있다.

이미 A타입이 마감(분양완료)된 야당역 역세권 월드스테이 오피스텔은 품귀현상이 일어나고 있을 정도다. 현재 B타입도 마감이 임박한 상황이며, 오피스텔 홍보관에는 마지막 기회를 잡으려는 방문객들로 연일 북새통을 이루고 있다.

알짜투자처로 명성이 자자한 ‘월드스테이 오피스텔’ 규모는 지하 4층~지상 14층이며, 생활편의시설 2개층 및 오피스텔 240실로 구성된다. 차량으로 일산 방면에서 운정신도시 진입 시 가장 먼저 눈에 들어오는 랜드마크 입지에 자리한다.

동급 오피스텔 중 최상급 특화설계와 시스템을 적용한 야당역 역세권 월드스테이 오피스텔은 실주거지로써 우수성을 인정받고 있다. 기존 오피스텔보다 35cm나 높은 2.8m의 층고와 확장형 우물천정, 무드램프가 적용되며 생활의 품격을 높여주는 원목 적용 빌트인 가구와 천연대리석 현관바닥, 에너지관리기능 등 다양한 시스템까지 갖춰 호평이 이어지고 있다.

명품주거 공간을 표방하는, 고급호텔과 같은 명칭에 걸맞게 호텔급 이상의 최고급 마감재를 사용한 점은 또 다른 인기요인으로 작용한다.

여기에 운정신도시 최초로 SK텔레콤 IOT(사물인터넷)과 MOU를 체결했다. 완벽한 스마트홈을 구현할 수 있는 오피스텔로 최첨단 생활이 가능한 주거공간을 선보이게 됐다. 또 풍부한 수납공간과 함께 시스템냉난방기와 건조기 겸용 빌트인세탁기, 스타일러, 43인치 벽걸이 TV 등 LG의 최신형 가전도 기본옵션으로 제공한다.

각 세대당 1대 주차 및 양방향 주차가 가능한 넓은 주차공간을 마련해 주차로 인한 입주민간의 불화를 미연에 방지했으며, 전 세대는 100% 조망권을 확보해 개방감을 극대화했다. 더불어 편복도 구조로 소음문제를 최소화하는 설계를 구축했다.

이런 월드스테이는 지역내 최상의 입지 조건을 갖춘 오피스텔이면서 동시에 서울 오피스텔 대비 압도적인 가격 경쟁력을 갖추고 있어 만족도가 더욱 높다. 최신 투자 트랜드인 ‘알짜 건물주’ 꿈을 실현할 수 있는 투자처로 소규모 빌딩에 투자해 높은 수익을 누리고자 하는 투자자들이 월드스테이 오피스텔을 주목하고 있을 정도다. 또 앞서 언급한 운정신도시 개발에 따른 수혜 효과를 비롯해 타 지역과 달리 부동산규제 및 금융규제와도 무관해 투자 만족도가 월등하다는 평가다.

탄탄한 배후수요도 눈길을 끈다. 오피스텔 일대에는 일산신도시와 월롱, 선유, 축현 산업단지 등 10여개의 파주 기존 산업단지가 밀집해 있다. 더불어 SBS탄현센터와 출판문화단지, 한국폴리텍대학(예정)까지 포함한 약 16만여명의 임대수요를 품고 있다. 향후 LG디스플레이 클러스터 파주공장까지 준공되면 약 35만이라는 엄청난 배후수요를 추가로 확보하게 된다.

월드스테이 오피스텔은 탁월한 입지 및 배후수요를 갖춘 성공적인 오피스텔이면서 동시에 지역 교통 개발의 중심에 자리한다. 오피스텔 주변에는 현재 제3지구 개발과 지하철 3호선 연장선, 민자고속도로인 서울-문산 간 도로, 제2외곽순환도로 및 월드스테이 오피스텔이 8차선 사거리에 위치하게 되는 김포-관산간 도로 개통이 순차적으로 진행되고 있다.

오피스텔 바로 옆으로는 운정신도시의 상징이자 축구장 100배 넓이인 친환경공간 운정호수공원이 있다. 또 심학산과 황룡산, 장명산도 가까운 곳에 위치해 자연친화적인 힐링 라이프를 누릴 수 있다. 이마트와 메가박스, 롯데와 신세계 프리미엄 아울렛 등 다양한 인프라도 완벽하게 구축돼 있어 생활편의성이 탁월하다.

분양관계자는 “지역을 대표하는 최고급 오피스텔인 월드스테이 오피스텔은 투자자들에게는 성공을 약속하는 투자처로 실수요자들에게는 명품 주거공간으로 자리매김하게 될 것이다”며 “월드스테이의 뛰어난 가치를 알아본 투자자들의 뜨거운 열기 속에 A타입은 벌써 분양완료 됐고 B타입도 곧 분양 마감을 앞두고 있으니 망설이고 있는 투자자와 실수요자라면 지금이라도 빨리 상담을 신청해보는 게 좋을 것”아러고 설명했다.

한편, 월드스테이 오피스텔의 홍보관은 파주시 야당동 1074번지 월드타워7차 1층에 자리한다.


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