미사강변도시 근상 17-3블럭에 지하2층~지상7층의 근린생활시설로 건축중인 DK골드타워는 설계 및 건축을 병원에 맞게 특화시킨 건물이다. 1층은 음식점, 카페 등 일반적인 근린상가에서 볼 수 있는 업종이, 2층에는 일반 과목의 의원을 유치하는 한편, 3층부터 7층까지는 재활치료 전문의 라이프 뇌질환 양-한방 재활병원이 입점한다.
4월에 준공 예정인 DK골드타워는 현재 10년 임대 계약을 체결한 라이프 뇌질환 양-한방병원이 운영할 46개 호실에 대한 개별분양을 실시하고 있다. 30~60평 규모로 층수와 평형에 따라 책정된 각 실의 분양가는 1억~5억원대이다.
분양 관계자는 "2100평 규모 재활병원의 10넌 임대가 확정된 상태라 10년 동안 매달 연금처럼 월세를 받을 수 있는 이점을 가진 투자 상품"이라면서 "이미 20개 실의 분양이 이뤄졌고 잔여분 분양을 실시한다"고 밝혔다.
또한 동호회나 모임 등에서 여러 호실을 같이 분양받을 시 다양한 프로모션을 진행할 예정이라고 한다.
이 재활병원은 배후수요가 풍부하고 강남 4구로 연결이 양호하다. 주변에 강일3지구 4천세대, 미사 자이, 더샵 등 3천900세대를 비롯해 미사지구 대림, 신안 등 4천세대가 상주하며 기숙사를 보유한 하남 지식산업센터단지 2만여 입주기업과 강동구 첨단업무단지, 엔지니어링복합단지 3만여 근무자 수요가 확보돼 있다. 교통 여건은 서울외곽순환도로 상일IC가 인근이고 지하철 5호선 미사역과 강일역을 이용할 수 있다.
김영호 기자
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