건교부는 "지금 상황에서 신고지역을 추가로 해제하면 부동산시장에 좋지 않은 영향을 줄 수 있다"면서 "추가해제 자체가 자칫 시장에 잘못된 신호를 줄 수도 있기 때문에 현 시점에서 신고지역 추가해제 문제를 논하는 것은 바람직하지 않다"고 설명했다.
실제 일반분양을 앞둔 강남권 재건축단지는 물론 사업초기 단계의 대부분 재건축단지의 경우 작년 말까지만 해도 하락세를 보였으나 올들어 상당수가 상승세로 반전돼 송파구 가락동 가락 시영1.2차 단지의 경우 새해들어 평형별로 3천만∼4천만원씩 오른 것으로 알려졌다.
건교부는 당초 작년 말 또는 올해 초 투기우려가 없는 지역을 신고지역에서 추가로 해제한다는 방침이었으나 최근의 시장상황으로 볼때 앞으로 당분간, 즉 부동산시장이 완전히 안정됐다고 판단될 때까지는 신고지역이 추가로 해제되지 않을 전망이다.
한편 건교부는 작년 4월 주택거래신고제를 도입한 후 해당 6개 신고지역(서울 강남.강동.송파.용산, 경기 과천.성남시 분당구)에서 정상거래마저 끊기는 등 부작용이 나타나자 작년 11월 송파구 풍납.거여.마천동, 강동구 하일.암사.길동, 강남구 세곡동 등 7곳을 신고지역에서 처음으로 부분해제했다.