강동구, 고덕택지 지구단위계획 변경 결정 고시
재정비 주요내용은 개별건축이 가능하도록 특별계획구역을 해제하고 도로폭 조정, 교통처리계획 변경 및 주민의견을 반영한 소규모주택정비사업 시행에 관한 계획기준 마련 등이다.
당초 대규모 재건축사업을 전제로 넓히도록 계획됐던 동남로 81길과 고덕로 61길 도로는 현재 수준으로 재조정하고 아리수로 변에 설정된 '차량출입불허구간'은 '제한적 차량출입불허구간'으로 변경해 선사로와 고덕지구를 잇는 아리수로의 교통흐름을 원활히 한다는 계획이다.
건축물의 계획은 이 지역의 용도지역(제2종일반주거지역)을 반영해 건폐율 60% 이하, 용적률 200% 이하, 높이는 간선도로변 최대 30m 이하, 주택가 이면부는 25m 이하로 계획해 인근 대규모 개발계획 등 도시환경 변화와 주민 편의가 고려된다.
아울러 간선변에 위치한 동남로 81길, 고덕로 61길변과 내부생활가로변은 근린생활시설 도입 등을 통해 활력 있는 가로공간으로 조성한다는 계획이다.
또한 주민설문조사, 주민설명회 등을 통해 다수 주민들의 재건축에 대한 욕구가 확인되는 등 소규모주택정비사업의 도입이 예상됨에 따라 소규모주택정비사업 시행에 대비한 사전적 계획기준도 마련했다.
이정훈 강동구청장은 "이번 지구단위계획 변경 결정으로 개별 건축이 가능해져 주민불편 해소와 주민들의 재산권 보호에 크게 기여할 것"이라며 "앞으로도 구민들의 삶의 질 향상과 쾌적한 도시환경 조성에 최선을 다하겠다"고 전했다.
엄정애 기자
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