86.9㎡ 기준 강남구 8억5천만원으로 최고 수준
[일간투데이 한지연 기자] 13일 KB국민은행 부동산 리브온이 발표한 KB주택가격동향 자료에 따르면 지난달 기준 서울 소재 아파트 전셋값이 2018년 7월 기준 4억5천46만원보다 4천876만원 상승한 4억9천922만원으로 파악됐다.
이를 상승률로 보면 10.8%이며, 2019년 4억6천354만원과 비교해보니 3천568만원보다 7.7% 오른 수준이었다.
임대차 3법 개정안이 통과된 후 전셋값이 급등하는 현상으로 보아 조만간 5억원을 돌파할 전망이다.
전용면적 86.95㎡ 아파트를 기준으로 서초구가 2년 새 17.3%상승한 1억1천421만원으로 전셋값이 가장 많이 올랐다. 두 번째는 1억253만원으로 13.7% 상승한 강남구, 세 번째는 11.1%로 5천757만원 오른 송파구다.
한국감정원 기준 서울 아파트 전셋값은 58주 연속 상승세를 보였다.
한국감정원은 "서울의 경우 새 임대차보호법 시행과 저금리 기조, 재건축 거주요건 강화 등으로 전세 매물 부족 현상이 지속되면서 역세권과 학군이 양호한 지역과 정비사업 이주 수요가 있는 지역 위주로 전셋값 상승폭이 확대되고 있다"고 말했다.
한지연 기자
hju@dtoday.co.kr