서울…한강 조망ㆍ교통 편리한 도심권 물량 집중
◆서울-20곳 3135가구 분양
연내 서울에서는 20곳 3135가구가 분양될 예정으로 이중 절반(48.3%) 가량인 15곳 1515가구가 도심권에 집중돼 있다.
금호건설은 용산구 원효로 1가에 24~25평형 3개동과 32~75평형 260가구를 오는 6월 분양한다. 이곳은 효창공원역과 삼각지역이 가까운 역세권 단지이며 용산공원 및 한강 조망이 가능하다.
또한 광진구 광장동에서 신도종합건설도 6월 한강 조망이 가능한 46~78평형 52가구의 분양을 앞두고 있으며 신도림동 일대에서는 대성산업이 대성연탄공장 자리에 24~78평형 524가구를 7월에 분양하는 것을 비롯해 호텔, 오피스텔, 컨벤션센터를 함께 건립할 예정이다.
이밖에 성북구 하월곡동에서는 극동건설이 55~67평형 120가구를 6월중에 분양하며 은평구 수색동에서는 GS건설이 39~83평형 324가구를 역시 6월에 각각 분양할 예정이다.
◆경기 및 인천-23곳 6796가구 분양
경기는 19곳 5161가구, 인천은 4곳 1635가구로 총 23곳 6796가구가 분양을 앞두고 있다.
이 중에서도 화성 동탄신도시와 송도국제도시 등 인기 지역 물량이 많아 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상되며 특히 경기도에서는 동탄신도시의 메타폴리스와 위버폴리스 등 8개단지 2151가구가 6, 7월에 집중적으로 분양된다.
가장 규모가 큰 단지는 동탄신도시 복합단지 10, 11블록의 메타폴리스다. 포스코건설과 신동아건설이 시공을 맡아 55~66층 4개동, 40~98평형 1266가구 전량을 일반분양하며 동탄신도시 중심인 복합단지내 위치해 각종 상업시설 이용이 편리하고 조망권이 탁월하다.
메타폴리스 인근인 16-1블록에서는 풍성주택이 46평형 198가구를 6월에 분양한다. 서해종합건설은 동탄신도시 15-2블록(41, 42평형 90가구), 18-4블록(40~60평형 40가구), 23-6블록(41, 42평형 90가구)에서 6월 분양을 앞두고 있다.
송도국제도시에서 눈여겨봐야 할 단지는 국제업무단지 더샵센트럴파크Ⅰ이다. 31~114평형 729가구 규모로 6월 분양예정이다. 송도국제도시는 지식정보산업단지가 조성되는 곳으로 인천지역의 투자1순위로 꼽히는 곳이다.
이밖에 성원건설은 안양시 비산동 기오아파트재건축을 통해 총 219가구 중 29~34평형 140가구를, 신도종합건설은 의정부시 의정부동에 58~62평형 88가구를 6월에 각각 분양한다.
◆ 지방-27곳 1만3303가구 분양
지방에서는 총 27곳 1만3303가구의 분양이 계획돼 있다. 부산, 대구 등 지방 광역시가 18곳 7173가구, 기타 지방 중소도시가 9곳 6130가구로 1000가구 이상의 초대형 주상복합이 눈길을 끈다.
권역별로 살펴보면 영남권이 18곳 8404가구(63.2%), 충청권이 9곳 4899가구(36.8%)로 영남권에 집중된 가운데 호남권과 기타지역에서는 분양 물량이 없다.
부산에서는 포스코건설이 부산진구 부전동에 더샵센트럴스타 39~113평형 1373가구를 6월에 분양하며 이는 47~58층 초고층으로 단지내 다양한 문화, 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다.
주상복합 단지가 몰려있는 해운대구 우동 센텀시티 16블록에서는 대우건설이 센텀시티 내에 들어서는 마지막 주상복합 물량으로 대우월드마크 센텀 45~95평형 496가구를 6월에 분양한다.
한림건설과 태영건설은 경남 마산시 양덕동 예전 한일합섬부지에 메트로시티2차 48~102평형 1732가구를 하반기에 분양해 지난 2006년 11월 분양한 1차(2127가구)와 함께 대규모 단지를 형성하게 된다.
그 외 지역에서는 신영이 충북 청주시 복대동 대농3지구에 지웰시티2차(38~77평형 1940가구)를 하반기에 분양하며 SK건설은 아산신도시 배방지구 1, 3블록에 펜타포트 40~90평형 479가구와 50~100평형 314가구를 9월 중에 분양할 계획이다.