주안 지식산업센터 M&J 비즈타워는 주변 개발 구역 중심에 위치해 있으며, 특히 인천대로와 경인로 등 주요 도로의 이용이 편리해 서울 및 수도권 접근성이 매우 우수하며, 인천지하철 2호선 주안국가산단역과 가재울역의 더블 역세권내 입지해 출퇴근의 편리함도 함께 갖추고 있다. 무엇보다도 ‘M&J 비즈타워’는 주안국가산업단지 내에 위치하여 있으며, 이에따라 이미 완비된 국가산업단지의 우수한 인프라의 이용이 편리하여, 많은 기업들로부터 벌써부터 기대를 한몸에 받고 있다.
M&J 비즈타워는 기존 지식산업센터의 문제점인 소음과 진동을 해결하기 위해 설계단계에서부터 집중 관리한 지하 1층~지상 10층 규모의 중소형 제조업 특화 지식산업센터이다. 다양한 분야의 제조업체의 니즈를 고려해 Drive-in 시스템을 제조형 지식산업센터 7개 층에 도입했으며, 5.6m의 높은 층고는 다양한 설비와 중장비 사용에 최적화됐다는 평을 받는다. 또한 평당 4.95톤의 하중설계로 무거운 설비도 다양하게 수용 가능하며, 직선형 램프 적용과 도로 폭을 7.6m 이상 확보해 화물차량의 층간 이동에 편리한 조건을 갖추고 있다.
지식산업센터 M&J 비즈타워는 풍부한 녹지 공간과 휴게공간을 갖춰 입주 근로자의 힐링 라이프가 예고된다. 녹음이 어우러진 옥상 정원도 마련될 예정으로, 업무 중 휴식을 취하기에 안성맞춤이며, 전면부의 넓은 휴게공간과 후면부 필로티 공간을 활용한 휴게공간 또한 입주자와 이용객들이 편리하게 이용할 수 있도록 조성될 예정이다.
무엇보다도 M&J 비즈타워는 입주기업의 자금 부담을 줄여줄 수 있는 실속적인 분양가와 함께 주안 국가산업단지내에 입지해 산업단지 입주기업만의 다양한 금융, 세제 혜택 또한 누릴 수 있다는 장점이 있다. 계약금 10%의 조건으로, 중도금 60%에 대해서는 무이자 융자 혜택도 받을 수 있다. 조건에 부합할 경우 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면, 법인세 감면 등 다양한 세제 혜택도 주어진다.
지식산업센터에 최적화된 설계, 편리한 교통, 다양한 편의시설, 합리적인 분양가, 금융 및 세제 혜택 등을 갖춘 주안 M&J 비즈타워 분양에 대해 많은 제조업 관계자들의 관심이 집중되고 있다. 분양 홍보관 주소는 인천광역시 서구 가재울로 72다.
김영호 기자
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