앞으로 주택 분양을 하는 건설사들이 토지신탁방식의 사업을 하더라도 공급실적으로 인정받을 수 있게 된다.

그동안 건설사들은 금융권의 권유 등으로 관리형 토지신탁방식으로 주택분양사업을 진행했으나 공급실적으로 인정받지 못했다. 대신 명목상 시행사로 분류된 신탁회사가 실적으로 인정받았다.

이번 제도 개선으로 건설사들은 지난달 이후 공고된 투기과열지구 내 공공택지에서는 주택사업자가 신탁 위탁자이면서 시공까지 할 경우 100% 주택공급실적을 인정받게 된다.

또한 시행사가 따로 있는 분양사업일 경우는 각각 50%씩을 시행사와 건설업체가 실적을 나눠 갖게 된다.

국토부의 관계자는 "관리형 토지신탁방식이 확산되고 있는 상황을 고려해 불합리하다고 판단된 택지공급제도의 실적 인정 부분을 바꾼 것"이라고 제도개선 의의를 밝혔다.